Аренда квартиры может показаться достаточно простой задачей, и это действительно так, однако есть некоторые нюансы, которые следует обязательно учитывать. В первую очередь речь идет о грамотном составлении договора аренды, который поможет избежать спорных вопросов между владельцем недвижимости и арендатором.

Как правильно составить договор аренды квартиры?

Если вас интересует аренда квартир, Белая Церковь может предложить достойный выбор недвижимости. Это доказывается большим количеством объявлений на сервисе OLX, где вы найдете как бюджетные варианты небольших квартир, так и большие апартаменты с полной меблировкой: https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartiry/dolgosrochnaya-arenda-kvartir/belayatserkov/. Однако когда вы подберете достойное жилье, самое время подумать о составлении договора аренды, являющегося сводом правил, регулирующих отношения между двумя сторонами. Эксперты по недвижимости и юристы советуют обращать внимание на такие моменты:

  • документация — требуйте от владельцев только оригиналы документов, подтверждающих личность и право собственности на недвижимость;
  • полное владение — у арендодателя должен быть оригинал согласия супруги и других совладельцев на аренду, если таковые имеются;
  • сроки — необходимо, чтобы договор был четко регламентирован по срокам;
  • сумма и сроки оплаты — в договоре должны быть указаны дедлайн оплаты аренды и месячная сумма;
  • возможное повышение — обезопасьте себя от нерегулируемого повышения цен на съемное жилье.

Также в договор стоит добавить штрафные санкции за невыполнение одной из сторон взятых на себя обязанностей и условия досрочного расторжения.

Приложение к документу

Зачастую квартиры сдаются полностью или частично меблированными. В таком случае к основному документу добавляется приложение, в котором указываются опись имущества и его состояние. Тщательно проверяйте работоспособность электрических приборов, сантехники, всех предметов мебели и коммуникаций. Этим вы обезопасите себя от необходимости устранять неполадки, к которым вы не имеете отношения, за свой счет.

Помните: грамотно составленный документ является залогом спокойствия и нормальных деловых отношений между арендатором и владельцем жилья.

Добавить комментарий